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物件Ｑ&Ａ

• 現在数多くの不動産会社がある中で、どこの不動産屋さんに行こうかと考えるのは確かに大変です。ただこれだけ情報が飛び交う現在であれば、ある程度どこの不動産屋さんにいっても物件自体の差は余りありません。
  あとは、そこの営業マンがどこまで親身になってやってくれるかだと思います。
  （一番はお知り合いの方の紹介ですけどね！）

• 正直予約はしたほうがいいです。
  ただ、しなくても大丈夫なことが大半です。
  そのときのタイミングもありますので臨機応変に！でも今はネットで見て来店という人が増えていますので連絡だけはしたほうが良いかも！

• 当然、気になる物件は全部見たいと思われるでしょうが、おそらく無理です。そこで、仲介業者のお話しを参考に何件かにしぼって頂き、実際に物件をみてください。ベストは３件ぐらいです。あまり多く見てしまいますと、個々の良い場所などを忘れてしまいますので。

• どちらもお部屋の入居申し込みをする際にお客様からお預かりするものです。
  同じような意味でとらえられているお客様が多いですが、厳密には、
  ●申込金…お客様に入居の意思はあるが、
  　家主様ＯＲ管理会社などの承諾が取れて
  　いない場合
  ●手付金…お客様に入居の意思があり、家主様
  　ＯＲ管理会社などの承諾がとれている場合に
  　分類されます。

• 一般的には、入居申込者様ご本人の職業、収入で判断され、申し込み者様に適した保証人様で判断されます。ただ、物件によっていろいろな基準がありますので、その都度ご確認していただけるのがベストだと思います。

• 一般的に１ヶ月前の退去予告になり、家主様ＯＲ管理会社などに退去する意思を伝えていただきます。その後、立会いをしてカギを返却していただきます。ワンポイントアドバイスとして、退去立会いの際、電気・水道などの点検が必要になることがありますので、使用停止は、立会い日の翌日にしておくとベストです。